中铁诺德丽湖半岛别墅值得买吗？

在海南定安南丽湖旅游度假区，藏着一处融合东方美学与现代舒适性的别墅秘境——中铁诺德丽湖半岛。这个容积率仅0.2的低密墅区，究竟能否满足高端度假需求？让我们通过多维解析揭开它的神秘面纱。

【核心优势解码】

• 绝版地段：坐拥1315亩南丽湖原生湖岸线，50%-80%超高绿化率形成天然氧吧
• 产品稀缺性：193席纯独栋配置，建面99-153㎡双层别墅户户配备无边际泳池
• 文化内涵：新东方建筑风格，前庭后院布局实现"天人合一"居住哲学
• 精装标准：8元/㎡/月中铁物业提供英式管家服务，2016-2018年已现房交付

【明星户型对比】

F07-A-3户型（110.96㎡）
总价约332万 | 2房2厅3卫
亮点：双露台设计+下沉式庭院

F02-D-1户型（153.17㎡）
总价约459万 | 3房2厅4卫
亮点：270°观景阳台+双主卧套房

【实景生活图鉴】

清晨在私属泳池畔晨练，午后于30㎡景观露台品茗观湖。项目通过"三进式院落"营造：

1. 首层6米挑高客厅连接亲水平台
2. 二层卧室标配270°观景飘窗
3. 顶层星空露台实现天地对话

【配套价值分析】

【购买建议】

适合追求：

• 预算300-500万的高净值家庭
• 偏好安静度假的退休人士
• 注重文化品味的艺术从业者

需注意：项目距商业中心需20分钟车程，更适合作为第二居所。当前3万元/㎡均价较周边溢价15%，但稀缺的湖景资源与产品力支撑长期价值。

房产网资讯 定安中铁诺德丽湖半岛（户型 动态 相册 地图）二期独栋别墅（期房）在售，建筑面积为100-130平，总价低至320万/套，带精装。

项目一期现有少量独栋别墅（现房）在售，建筑面积为110平、120平、140平、153平，总价低至500万/套，可拎包入住。更多详情，欢迎来电咨询！（参加购房联盟，享受低优惠折扣购房，电话：17899828107）

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中铁诺德丽湖半岛整体鸟瞰图

中铁诺德丽湖半岛位于南丽湖风景区， 项目占地1315亩。项目规划了国际五星酒店，大型会议中心，为业主提供顶级休闲、聚会的私享空间；近6300㎡（建面）的养生主题会所，配备运动健身等多种功能；湖心文化主题会所，在私密的环境中弥漫着强烈的东方文化气息，让业主体会道法自然的意境；风情商业街在满足业主购物需求的同时，更注重营造休闲和安逸的环境；三大高尔夫球场环布项目周边，在优美的自然环境中惬意挥杆，满足业主高端娱乐和社交需求。

中铁诺德丽湖半岛社区一期别墅实景

中铁诺德丽湖半岛社区一期别墅庭院

中铁诺德丽湖半岛社区园林景观

中铁诺德丽湖半岛社区湖景

（点击可查看别墅户型图）

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中国中铁·诺德丽湖半岛

湖藏天地 院容家国

建面约40-270㎡

湖畔美居·大院府邸

【 项目简介 】

中国中铁·诺德丽湖半岛由世界500强企业中国中铁倾力打造。位于海南省定安县南丽湖风景区，为海南省重点工程。

项目距离海口市53公里，距离海口美兰国际机场50公里，距离琼海市60公里，距离琼海市博鳌机场63公里，距离定安县城15公里，均可以通过东线高速路口经南丽湖高速路口和黄竹高速路口出来到达本项目。

【 主力产品 】

F07泉语墅：现房

100-161 ㎡.330万起.精装.

院子130-200平

F10酒店式公寓:现房

40-45㎡公寓,168万

F01湖心墅：期房

183-270㎡,占地1-2亩，

2-3层，1000万起

F03湖音墅：期房

102-166㎡,花园300-500㎡

上下两层，500万起

F04花语墅：期房

108-155㎡,花园80-300㎡

三层，365万起

装修：精装修

交房时间：二期准现房，三期2020年

产权年限：别墅 70 年，公寓 40 年

样板间实景品鉴

F01样板间

F03样板间

F04样板间

F07样板间

F10酒店式公寓

户型鉴赏

F10-A户型 复式一层 2房2厅2卫 50.10-56㎡

复式F10-A户型 2房2厅2卫 50.10-56㎡样板间：一层整体

复式F10-A户型 2房2厅2卫 50.10-56㎡样板间：一层沙发

复式F10-A户型 2房2厅2卫 50.10-56㎡样板间：一层卧室

复式F10-A户型 2房2厅2卫 50.10-56㎡样板间：一层卫生间

复式F10-A户型 2房2厅2卫 50.10-56㎡样板间：楼梯

复式F10-A户型 2房2厅2卫 50.10-56㎡样板间：二层卫生间

复式F10-B户型 2房2厅1厨3卫 73.67-78㎡样板间：一层客厅

复式F10-B户型 2房2厅1厨3卫 73.67-78㎡样板间：一层卧室

复式F10-B户型 2房2厅1厨3卫 73.67-78㎡样板间：一层卧室

复式F10-A户型 2房2厅2卫 50.10-56㎡样板间：二层卧室

复式F10-B户型 2房2厅1厨3卫 73.67-78㎡样板间：一层阳台

复式F10-B户型 2房2厅1厨3卫 73.67-78㎡样板间：一层厨房

复式F10-B户型 2房2厅1厨3卫 73.67-78㎡样板间：一层卫生间

复式F10-B户型 2房2厅1厨3卫 73.67-78㎡样板间：二层卧室

复式F10-B户型 2房2厅1厨3卫 73.67-78㎡样板间：二层卧室

复式F10-B户型 2房2厅1厨3卫 73.67-78㎡样板间：二层卧室

复式F10-B户型 2房2厅1厨3卫 73.67-78㎡样板间：二层露台

复式F10-B户型 2房2厅1厨3卫 73.67-78㎡样板间：二层卫生间

别墅F02-F-1户型 2房2厅1厨2卫 110.45㎡样板间：一层客厅

别墅F02-F-1户型 2房2厅1厨2卫 110.45㎡样板间：一层餐厅

别墅F02-F-1户型 2房2厅1厨2卫 110.45㎡样板间：一层厨房

别墅F02-F-1户型 2房2厅1厨2卫 110.45㎡样板间：二层卧室

别墅F02-F-1户型 2房2厅1厨2卫 110.45㎡样板间：楼梯

别墅F02-F-1户型 2房2厅1厨2卫 110.45㎡样板间：一层卫生间

别墅F02-F-1户型 2房2厅1厨2卫 110.45㎡样板间：二层露台

别墅F02-F-1户型 2房2厅1厨2卫 110.45㎡样板间：二层格局

别墅F02-F-1户型 2房2厅1厨2卫 110.45㎡样板间：二层浴室

别墅F02-F-1户型 2房2厅1厨2卫 110.45㎡样板间：二层浴室洗手台

别墅F02-F-1户型 2房2厅1厨2卫 110.45㎡样板间配套：游泳池

别墅F02-F-1户型 2房2厅1厨2卫 110.45㎡样板间配套：游泳池

别墅F02-F-1户型 2房2厅1厨2卫 110.45㎡样板间配套：休息厅

别墅F02-F-1户型 2房2厅1厨2卫 110.45㎡样板间配套：泳池

别墅F07-A-3户型 3房2厅1厨3卫 100.96㎡样板间：一层客厅

别墅F07-A-3户型 3房2厅1厨3卫 100.96㎡样板间：一层卧室

别墅F07-A-3户型 3房2厅1厨3卫 100.96㎡样板间：一层餐厅

别墅F07-A-3户型 3房2厅1厨3卫 100.96㎡样板间：一层厨房

别墅F07-A-3户型 3房2厅1厨3卫 100.96㎡样板间：一层洗手台

别墅F07-A-3户型 3房2厅1厨3卫 100.96㎡样板间：二层客厅

别墅F07-A-3户型 3房2厅1厨3卫 100.96㎡样板间：二层卧室

别墅F07-A-3户型 3房2厅1厨3卫 100.96㎡样板间：二层露台

别墅F07-A-3户型 3房2厅1厨3卫 100.96㎡样板间：二层卫生间

别墅F07-A-3户型 3房2厅1厨3卫 100.96㎡样板间：三层卧室

别墅F07-A-3户型 3房2厅1厨3卫 100.96㎡样板间：三层衣帽间

别墅F07-A-3户型 3房2厅1厨3卫 100.96㎡样板间：三层卫生间

别墅F07-A-3户型 3房2厅1厨3卫 100.96㎡样板间外观

别墅F07-B-4户型 2房2厅1厨2卫 140.16㎡样板间：一层卧室

别墅F07-B-4户型 2房2厅1厨2卫 140.16㎡样板间：一层衣帽间

别墅F07-B-4户型 2房2厅1厨2卫 140.16㎡样板间：一层餐厅

别墅F07-B-4户型 2房2厅1厨2卫 140.16㎡样板间：一层厨房

别墅F07-B-4户型 2房2厅1厨2卫 140.16㎡样板间：一层卫生间

别墅F07-B-4户型 2房2厅1厨2卫 140.16㎡样板间：楼梯

别墅F07-B-4户型 2房2厅1厨2卫 140.16㎡样板间：二层客厅

别墅F07-B-4户型 2房2厅1厨2卫 140.16㎡样板间：二层卧室

别墅F07-B-4户型 2房2厅1厨2卫 140.16㎡样板间：二层浴室

别墅F07-B-4户型 2房2厅1厨2卫 140.16㎡样板间配套：游泳池

房产网资讯 定安中铁诺德丽湖半岛（户型 动态 相册 地图）养身度假独栋别墅在售，别墅面积约100-159㎡（建面），总价约265万/套，含精装修，预计2018年10月交房。更多详情，欢迎来电咨询！（参加购房联盟，享受低优惠折扣购房，电话：17899828107）

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中铁诺德丽湖半岛鸟瞰图

中铁诺德丽湖半岛位于南丽湖风景区， 项目占地1315亩。项目规划了国际五星酒店，大型会议中心，为业主提供顶级休闲、聚会的私享空间；近6300㎡（建面）的养生主题会所，配备运动健身等多种功能；湖心文化主题会所，在私密的环境中弥漫着强烈的东方文化气息，让业主体会道法自然的意境；风情商业街在满足业主购物需求的同时，更注重营造休闲和安逸的环境；三大顶级高尔夫球场环布项目周边，在优美的自然环境中惬意挥杆，满足业主高端娱乐和社交需求。

中铁诺德丽湖半岛别墅实景

中铁诺德丽湖半岛别墅配套：游泳池

中铁诺德丽湖半岛社区湖景

中铁诺德丽湖半岛周边配套：高尔夫球场

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房产网资讯 定安中铁诺德丽湖半岛（户型 动态 相册 地图）①一期酒店式公寓期房在售，户型面积为56-78平，总价低至130万/套，含3000元/平精装。

②一期独栋别墅现房在售，户型面积为110平、121平、140平、153平，总价低至400万/套，含8000元/平精装（可拎包入住）。更多详情，欢迎来电咨询！（参加购房联盟，享受低优惠折扣购房，电话：17899828107）

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中铁诺德丽湖半岛鸟瞰图

中铁诺德丽湖半岛位于南丽湖风景区， 项目占地1315亩。项目规划了国际五星酒店，大型会议中心，为业主提供顶级休闲、聚会的私享空间；近6300㎡（建面）的养生主题会所，配备运动健身等多种功能；湖心文化主题会所，在私密的环境中弥漫着强烈的东方文化气息，让业主体会道法自然的意境；风情商业街在满足业主购物需求的同时，更注重营造休闲和安逸的环境；三大顶级高尔夫球场环布项目周边，在优美的自然环境中惬意挥杆，满足业主高端娱乐和社交需求。

中铁诺德丽湖半岛别墅实景

中铁诺德丽湖半岛别墅配套：游泳池

中铁诺德丽湖半岛社区湖景

中铁诺德丽湖半岛周边配套：高尔夫球场

中铁诺德丽湖半岛周边配套：文笔峰景区

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房产网资讯   定安中铁诺德丽湖半岛别墅项目纯粹滨湖别墅，将东方文化和现代建筑相融，在关注居者生活舒适性的同时，打造新东方建筑美学。项目占地1315亩，容积率为0.2，户户前庭后院，享无边际泳池、休闲景观露台，惬意中体会心灵的放松，静谧中私享品质人生。

中铁诺德丽湖半岛别墅房源表

中铁诺德丽湖半岛别墅外景效果图

房产网资讯   定安中铁诺德丽湖半岛位于南丽湖风景区， 项目占地1315亩。项目规划了国际五星酒店，大型会议中心，为业主提供顶级休闲、聚会的私享空间；近6300㎡（建面）的养生主题会所，配备运动健身等多种功能；湖心文化主题会所，在私密的环境中弥漫着强烈的东方文化气息，让业主体会道法自然的意境；风情商业街在满足业主购物需求的同时，更注重营造休闲和安逸的环境；三大高尔夫球场环布项目周边，在优美的自然环境中惬意挥杆，满足业主高端娱乐和社交需求。

【在售房源】独栋别墅

【户型面积】建面为102-132平米

【项目价格】价格为360-450万/套  

售楼电话（免费）：17899828107

客服：

中铁诺德丽湖半岛别墅实景

中铁诺德丽湖半岛社区园林绿化

中铁诺德丽湖半岛   三房户型   建面132.32㎡

F02-F-1户型 二层 2房2厅1厨3卫 110.45㎡

别墅F02-F-1户型 2房2厅1厨2卫 110.45㎡样板间：一层客厅

别墅F02-F-1户型 2房2厅1厨2卫 110.45㎡样板间：一层餐厅

别墅F02-F-1户型 2房2厅1厨2卫 110.45㎡样板间：一层厨房

别墅F02-F-1户型 2房2厅1厨2卫 110.45㎡样板间：二层卧室

别墅F02-F-1户型 2房2厅1厨2卫 110.45㎡样板间：楼梯

别墅F02-F-1户型 2房2厅1厨2卫 110.45㎡样板间：一层卫生间

别墅F02-F-1户型 2房2厅1厨2卫 110.45㎡样板间：二层露台

别墅F02-F-1户型 2房2厅1厨2卫 110.45㎡样板间：二层格局

别墅F02-F-1户型 2房2厅1厨2卫 110.45㎡样板间：二层浴室

别墅F02-F-1户型 2房2厅1厨2卫 110.45㎡样板间：二层浴室洗手台

别墅F02-F-1户型 2房2厅1厨2卫 110.45㎡样板间配套：游泳池

别墅F02-F-1户型 2房2厅1厨2卫 110.45㎡样板间配套：游泳池

别墅F02-F-1户型 2房2厅1厨2卫 110.45㎡样板间配套：休息厅

别墅F02-F-1户型 2房2厅1厨2卫 110.45㎡样板间配套：泳池

别墅F07-A-3户型 3房2厅1厨3卫 100.96㎡样板间：一层客厅

别墅F07-A-3户型 3房2厅1厨3卫 100.96㎡样板间：一层卧室

别墅F07-A-3户型 3房2厅1厨3卫 100.96㎡样板间：一层餐厅

别墅F07-A-3户型 3房2厅1厨3卫 100.96㎡样板间：一层厨房

别墅F07-A-3户型 3房2厅1厨3卫 100.96㎡样板间：一层洗手台

别墅F07-A-3户型 3房2厅1厨3卫 100.96㎡样板间：二层客厅

别墅F07-A-3户型 3房2厅1厨3卫 100.96㎡样板间：二层卧室

别墅F07-A-3户型 3房2厅1厨3卫 100.96㎡样板间：二层露台

别墅F07-A-3户型 3房2厅1厨3卫 100.96㎡样板间：二层卫生间

别墅F07-A-3户型 3房2厅1厨3卫 100.96㎡样板间：三层卧室

别墅F07-A-3户型 3房2厅1厨3卫 100.96㎡样板间：三层衣帽间

别墅F07-A-3户型 3房2厅1厨3卫 100.96㎡样板间：三层卫生间

别墅F07-A-3户型 3房2厅1厨3卫 100.96㎡样板间外观

别墅F07-B-4户型 2房2厅1厨2卫 140.16㎡样板间：一层卧室

别墅F07-B-4户型 2房2厅1厨2卫 140.16㎡样板间：一层衣帽间

别墅F07-B-4户型 2房2厅1厨2卫 140.16㎡样板间：一层餐厅

别墅F07-B-4户型 2房2厅1厨2卫 140.16㎡样板间：一层厨房

别墅F07-B-4户型 2房2厅1厨2卫 140.16㎡样板间：一层卫生间

别墅F07-B-4户型 2房2厅1厨2卫 140.16㎡样板间：楼梯

别墅F07-B-4户型 2房2厅1厨2卫 140.16㎡样板间：二层客厅

别墅F07-B-4户型 2房2厅1厨2卫 140.16㎡样板间：二层卧室

别墅F07-B-4户型 2房2厅1厨2卫 140.16㎡样板间：二层浴室

别墅F07-B-4户型 2房2厅1厨2卫 140.16㎡样板间配套：游泳池

F07-A-3户型 一层 2房2厅1厨3卫 110.96㎡

别墅F02-F-1户型 2房2厅1厨2卫 110.45㎡样板间：一层客厅

别墅F02-F-1户型 2房2厅1厨2卫 110.45㎡样板间：一层餐厅

别墅F02-F-1户型 2房2厅1厨2卫 110.45㎡样板间：一层厨房

别墅F02-F-1户型 2房2厅1厨2卫 110.45㎡样板间：二层卧室

别墅F02-F-1户型 2房2厅1厨2卫 110.45㎡样板间：楼梯

别墅F02-F-1户型 2房2厅1厨2卫 110.45㎡样板间：一层卫生间

别墅F02-F-1户型 2房2厅1厨2卫 110.45㎡样板间：二层露台

别墅F02-F-1户型 2房2厅1厨2卫 110.45㎡样板间：二层格局

别墅F02-F-1户型 2房2厅1厨2卫 110.45㎡样板间：二层浴室

别墅F02-F-1户型 2房2厅1厨2卫 110.45㎡样板间：二层浴室洗手台

别墅F02-F-1户型 2房2厅1厨2卫 110.45㎡样板间配套：游泳池

别墅F02-F-1户型 2房2厅1厨2卫 110.45㎡样板间配套：游泳池

别墅F02-F-1户型 2房2厅1厨2卫 110.45㎡样板间配套：休息厅

别墅F02-F-1户型 2房2厅1厨2卫 110.45㎡样板间配套：泳池

别墅F07-A-3户型 3房2厅1厨3卫 100.96㎡样板间：一层客厅

别墅F07-A-3户型 3房2厅1厨3卫 100.96㎡样板间：一层卧室

别墅F07-A-3户型 3房2厅1厨3卫 100.96㎡样板间：一层餐厅

别墅F07-A-3户型 3房2厅1厨3卫 100.96㎡样板间：一层厨房

别墅F07-A-3户型 3房2厅1厨3卫 100.96㎡样板间：一层洗手台

别墅F07-A-3户型 3房2厅1厨3卫 100.96㎡样板间：二层客厅

别墅F07-A-3户型 3房2厅1厨3卫 100.96㎡样板间：二层卧室

别墅F07-A-3户型 3房2厅1厨3卫 100.96㎡样板间：二层露台

别墅F07-A-3户型 3房2厅1厨3卫 100.96㎡样板间：二层卫生间

别墅F07-A-3户型 3房2厅1厨3卫 100.96㎡样板间：三层卧室

别墅F07-A-3户型 3房2厅1厨3卫 100.96㎡样板间：三层衣帽间

别墅F07-A-3户型 3房2厅1厨3卫 100.96㎡样板间：三层卫生间

别墅F07-A-3户型 3房2厅1厨3卫 100.96㎡样板间外观

别墅F07-B-4户型 2房2厅1厨2卫 140.16㎡样板间：一层卧室

别墅F07-B-4户型 2房2厅1厨2卫 140.16㎡样板间：一层衣帽间

别墅F07-B-4户型 2房2厅1厨2卫 140.16㎡样板间：一层餐厅

别墅F07-B-4户型 2房2厅1厨2卫 140.16㎡样板间：一层厨房

别墅F07-B-4户型 2房2厅1厨2卫 140.16㎡样板间：一层卫生间

别墅F07-B-4户型 2房2厅1厨2卫 140.16㎡样板间：楼梯

别墅F07-B-4户型 2房2厅1厨2卫 140.16㎡样板间：二层客厅

别墅F07-B-4户型 2房2厅1厨2卫 140.16㎡样板间：二层卧室

别墅F07-B-4户型 2房2厅1厨2卫 140.16㎡样板间：二层浴室

别墅F07-B-4户型 2房2厅1厨2卫 140.16㎡样板间配套：游泳池